Canarias es la región que más sube el precio del alquiler frente al año pasado: un 27,07%

De un año a otro, Las Palmas de Gran Canaria (17,27%) fue la séptima capital española que más creció, y Santa Cruz de Tenerife (12,66%) la décima.

 Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en agosto de 2024 un precio medio de 12,66 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 0,13%, el más leve de España. Respecto a agosto de 2023, creció un 27,07%, el repunte nacional más marcado. 

Canarias fue la cuarta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Baleares (18,41 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,85 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,34%. En la comparativa interanual, creció un 8,22%. 

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el incremento del precio del alquiler sigue frustrando a los ciudadanos que buscan independizarse o arrendar una vivienda mejor”. El experto indica que “se está forzando a la sociedad a dilatar sus planes de vida porque económicamente es imposible responder, ya no solo a la mensualidad, sino a las garantías exigidas, que incluyen fiadores y avalistas”. Font señala que “los requisitos se han endurecido porque el miedo a los impagos, al vandalismo y a la ocupación se han extendido entre los propietarios”. 

El directivo señala que “las ayudas que se están articulando por parte de las administraciones suponen un alivio temporal, aunque hay una segunda lectura: la de la subida artificial de las rentas de alquiler”. En este sentido, Font insiste en que “si la construcción de vivienda en arrendamiento no resulta atractiva para promotores e inversores, cualquier subvención solo sirve para parchear la situación y ganar tiempo sin afrontar el problema real con eficacia”. 

Font señala que “buscar un piso de alquiler se está convirtiendo en un verdadero quebradero de cabeza, con precios desorbitados y oferta escasa y poco actualizada”. El portavoz del portal inmobiliario subraya que “el mercado está perdiendo competitividad a marchas forzadas, y esto impacta de lleno en la creación de hogares”. 

Las Palmas de Gran Canaria fue la octava capital más cara de España

Frente a julio, la provincia de Santa Cruz de Tenerife (0,92%) arrojó un crecimiento muy contenido, mientras que Las Palmas (-0,60%) registró el segundo descenso más leve de España. En la variación interanual, Santa Cruz de Tenerife (28,15%) fue la que más subió del país, y el segundo lugar en este mismo ranking, lo ocupó Las Palmas (26,64%). Con 13,17 euros por metro cuadrado en agosto de 2024, Las Palmas fue la cuarta provincia más cara del país, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 12,11 euros, fue la sexta. 

En cuanto a las capitales canarias, tanto Las Palmas de Gran Canaria (-1,59%) como Santa Cruz de Tenerife (-1,04%) arrojaron ajustes intermedios. De un año a otro, Las Palmas de Gran Canaria (17,27%) fue la séptima capital española que más creció, y Santa Cruz de Tenerife (12,66%) la décima. En el apartado de rentas medias mensuales, Las Palmas de Gran Canaria (14,85 €/m²) fue la octava más cara de España, mientras que Santa Cruz de Tenerife (12,29 €/m²) fue algo más asequible.